Extension de maison dans le secteur de Morlaix : faire appel à des spécialistes

Agrandir sa maison permet de bénéficier de plus d’espace sans avoir à déménager, tout en apportant une nette plus-value à son patrimoine immobilier. Experte dans la rénovation de maison, notre entreprise générale de bâtiment vous accompagne dans votre projet d’extension de maison.

Extension de maison horizontale
Cette extension est réalisée dans le prolongement de la maison. Elle peut être de plain-pied ou à un étage. Cet agrandissement nécessite la création d’ouverture au niveau des murs extérieurs pour y assurer des passages.

Extension de maison verticale
Si votre terrain est trop petit pour une extension horizontale, il est possible de réaliser une surélévation de maison. L’emprise au sol n’est pas modifiée. La surélévation peut être totale (sur toute la maison) ou partielle (rehausser une partie de la toiture).

Longère bretonne, maison côtière… Vous avez besoin d’agrandir votre maison ancienne, typique du Nord-Finistère ?
Vous avez alors le choix entre deux solutions :
⦁   Moderniser le bâti originel avec une extension contemporaine.
⦁   Créer une extension traditionnelle dans le respect des codes architecturaux de votre maison ancienne.

De nombreux propriétaires de maisons anciennes font le choix d’une extension à toit plat pour agrandir. En effet, ce type d’extension comporte de nombreux avantages.
⦁   Réduire le coût global du projet : un toit plat coûte moins cher qu’un toit en pente.
⦁   Utiliser au maximum la surface habitable : il n’y a pas de perte d’espace lié aux pans d’une toiture inclinée.
⦁   Créer une rupture architecturale marquée entre l’habitation existante et l’extension. Mixés harmonieusement, les matériaux renforcent le caractère d’une maison ancienne ou apportent du charme à un pavillon sans esthétique particulière.

Aux propriétaires de belles maisons de pierres, nous recommandons une extension à ossature bois.

Au-delà de son aspect esthétique, le bois est doté de nombreuses caractéristiques techniques qui en font un matériau de construction performant :
⦁   très bonne isolation thermique et phonique,
⦁   très bon rapport qualité/prix,
⦁   délais de construction réduits,
⦁   matériau 100 % recyclable.

La déclaration préalable des travaux concerne les projets de création d’une surface d’emprise au sol de 5 à 20 m² pour une zone hors PLU, ou de 5 à 40 m² pour une zone PLU.
Le permis de construire concerne les projets de création d’une surface d’emprise au sol de plus de 20 m² pour une zone hors PLU, ou de plus de 40 m² pour une zone PLU.

Il existe de nombreuses contraintes techniques et réglementaires quand on se lance dans un projet d’extension de maison, que celle-ci soit une maison ancienne ou une maison moderne.
Notre entreprise générale de bâtiment vous accompagne et peut assurer l’ensemble de ces démarches administratives.